Crise du Logement vs Surabondance de Bureaux
Une démonstration factuelle de l'incohérence urbanistique du projet contesté : prioriser la spéculation tertiaire au détriment du droit au logement et de la sobriété foncière.
Taux de bureaux inoccupés identifié à moins de 5 km du périmètre.
Foyers en attente prioritaire d'un logement abordable sur la commune.
Superficie totale affectée au complexe de bureaux contesté.
Aucun logement à loyer modéré prévu dans l'orientation actuelle du projet.
Mise en Parallèle des Réalités de Territoire
Pourquoi Persister à Construire des Bureaux Vides ?
Les rapports officiels de l'aménagement urbain mettent en garde contre la suraccumulation de mètres carrés tertiaires dans notre périmètre direct. La transformation d'espaces de vie en blocs administratifs stériles répond uniquement à une logique financière de court terme, ignorant la détresse des familles locales privées de logements décents.
Citation tirée du Mémorandum d'Opposition (p. 8) :
« L'autorisation d'un nouveau complexe tertiaire sur ce site constitue un contre-sens écologique et social majeur au regard du stock de bureaux inoccupés à proximité immediate. »
Synthèse des Objections Techniques
Le projet s'oppose frontalement aux recommandations régionales qui préconisent la conversion des zones tertiaires vacantes plutôt que la construction neuve.
Les études économiques indépendantes confirment un risque élevé d'inoccupation à long terme, reproduisant l'échec constaté sur les parcs tertiaires limitrophes.
L'Association Perirasude défend une réorientation vers des logements collectifs durables, des équipements publics de proximité et un parc arboré préservé.
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